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Costanera Sur: masivo rechazo a las torres de lujo por su impacto ambiental - Télam

Costanera Sur: masivo rechazo a las torres de lujo por su impacto ambiental – Télam

Foto: Leo Vaca

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Tras una semana de audiencia pblica por el futuro de la ex Ciudad Deportiva de Boca, los 286 oradores que participaron en esa instancia rechazaron el convenio urbanstico entre el grupo IRSA y el Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires para habilitar en el predio de 71 hectreas la construccin de un nuevo barrio con edificios de hasta 45.

El dato se desprende de un relevamiento realizado por la campaa “Costanera Verde Pblica”, que rene a organizaciones ambientales y polticas como el Observatorio del Derecho a la Ciudad, la Ctedra de Ingeniera Comunitaria de la Universidad de Buenos Aires, La Defensora de Laburantes y la CTA-Autnoma, entre otros.

La audiencia pblica tendr al menos nueve jornadas ms, ya que en total se inscribieron 2.593 personas y organizaciones, y si bien no es vinculante, puede influir en el debate legislativo, ya que el convenio entre IRSA y la administracin de Horacio Rodrguez Larreta obtuvo media sancin, pero espera una segunda y definitiva aprobacin.

Esta semana, los principales argumentos que los vecinos y referentes expusieron para rechazar el emprendimiento inmobiliario fueron su “impacto ambiental negativo” y su contribucin a “profundizar la crisis habitacional” en la ciudad.

El convenio urbanstico

De acuerdo al proyecto de IRSA, el barrio “Costa Urbana” tendr unas 6.000 viviendas, adems de comercios y hoteles, y ocupar 24 hectreas del predio ubicado a orillas del Ro de la Plata y lindero con la Reserva Ecolgica Costanera Sur.

Foto: Leo Vaca

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A lo largo de las cinco jornadas de audiencia de esta semana, los argumentos ambientales se refirieron sobre todo a las funciones ecolgicas de los humedales, ya que en ese ecosistema se encuentran tanto la ex Ciudad Deportiva como la Reserva Ecolgica.

“Los humedales, en su estado natural, cumplen funciones de vital importancia para el medio ambiente y la salud, y que son imposibles o costosas de reemplazar”, dijo Graciela Falivene, investigadora y docente de la Universidad de Concepcin del Uruguay.

Felivene, quien intervino en la audiencia el mircoles pasado, mencion algunas de las funciones de los humedales, como “proteger la calidad del agua, por filtrar metales pesados y otros contaminantes”, ser “fuente de alimento, refugio y hbitat esencial para peces, aves migratorias y especies en peligro de extincin” y “proporcionar un medio natural de control de inundacin”.

Otra oradora, Mara Eva Koutsovitis, coordinadora de la Ctedra de Ingeniera Comunitaria de la UBA, apunt que los humedales “permiten el ingreso de los vientos y las brisas desde la costa para mitigar el efecto de isla de calor urbana”.

Adems, ambas especialistas advirtieron que el barrio de IRSA afectar a la Reserva Ecolgica, un humedal protegido por normas internacionales, ya que es uno de los sitios de la Convencin Ramsar, un tratado intergubernamental establecido por la ONU para la Educacin, la Ciencia y la Cultura (Unesco) para preservar estos ecosistemas.

Segn datos del Gobierno porteo, la reserva Costanera Sur “rene la mayor cantidad de biodiversidad dentro de la Ciudad de Buenos Aires y se extiende a lo largo de 350 hectreas”.

Tanto la ex Ciudad Deportiva como la Reserva Ecolgica son tierras ganadas al ro mediante un relleno que se realiz a lo largo de varios aos, principalmente durante la ltima dictadura, con escombros de la ciudad provenientes de la construccin de autopistas. Sobre esos escombros abandonados, prosper la naturaleza de la Cuenca del Plata.

El otro eje fue el dficit habitacional que atraviesa la ciudad, donde, segn coinciden varios relevamientos, el 40 por ciento de la poblacin es inquilina, unas 300.000 personas viven en villas miseria y al menos otras 7.000 estn en situacin de calle.

Foto: Leo Vaca

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“Este gran negociado que se quiere concretar est absolutamente alejado de las necesidades de los porteos y las porteas. La ciudad no solo carece de vivienda accesible a los sectores con mayor vulnerabilidad, sino tambin, por ejemplo, a los docentes y profesionales de la salud”, dijo Mara Elena Naddeo, quien fue legisladora portea y actualmente coordina el rea de Niez y Gnero de la Defensora del Pueblo portea, e intervino el viernes.

Ese da intervino tambin Federico Pellegrino, de la organizacin Eco House, quien afirm: “Necesitamos ms espacios verdes, pero la nica respuesta de la Legislatura es la venta de Costanera Norte y la rezonificacin de la Costanera Sur, para hacer torres de lujo con yates privados que tengas salida al mar, lo que nada tiene que ver con la preocupacin de la gente comn que habita la ciudad”.

Pellegrino se refiri, por un lado, a una ley que aprob la Legislatura portea a fines de 2019, con votos del oficialismo local, para autorizar la venta de Costa Salguero, la cual se encuentra suspendida por la justicia de la Ciudad.

Por otro lado, se refiri a la rezonificacin de la ex Ciudad Deportiva, lo que se discute en esta audiencia convocada por la Legislatura portea y que busca modificar las normas urbansticas del predio, habilitado solo para equipamiento deportivo.

A fines de 2019 la Legislatura porteña aprobó una ley para autorizar la venta de Costa Salguero, la cual se encuentra suspendida por la justicia de la Ciudad.

A fines de 2019 la Legislatura portea aprob una ley para autorizar la venta de Costa Salguero, la cual se encuentra suspendida por la justicia de la Ciudad.

En su pgina web, IRSA, en su seccin de “reserva de tierras”, ya public “Costa Urbana”, como un emprendimiento ubicado en “Puerto Madero Sur” con un “rea construible de 716,695 metros cuadrados”, es decir 71 hectreas.

All, la empresa define al nuevo barrio como un “proyecto de perfil residencial y de usos mixtos que incluye, entre otros: tiendas, oficinas, hoteles, clubes deportivos y de yates, grandes parques pblicos, reas de servicio de apoyo como escuelas, supermercados y estacionamientos”.

Y agrega que, “este nuevo vecindario emergente tendr como objetivo aumentar el nivel general del rea”, y, al mismo tiempo, “completar el desarrollo urbano de Puerto Madero”.

Al respecto, Guadalupe Granero, urbanista investigadora de la UBA y residente en Saavedra, defini el proyecto como parte de un “modelo privatista y excluyente” y argument que “el precio de la vivienda est determinado por el precio del suelo, ya que el costo de construir no es significativo”, y agreg que “al construir viviendas de lujo que en su mayor parte quedarn ociosas, se eleva artificialmente el precio del suelo, lo que impacta en toda la ciudad”.

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